Hvis du måske er interesseret i at flytte i en seniorbolig i Visby, så er det nu, du skal skrive dig på interesse-listen. De første skrev sig på, da Projektgruppe Seniorboliger i samarbejde med Boligselskabet Domea afholdt informationsmøde i Multisalen. Der er meget langt fra interesse-liste til huslejekontrakt, men Domea har brug for at vide, om der er basis for at etablere et mindre antal seniorboliger i Visby som en del af den kommende afdeling i Bredebro. Nogle interesserede vil falde fra af forskellige årsager, så derfor skal antallet af interesserede være langt højere end det forventede antal boliger til indflytning om 2-3 år.
Vil du på listen, så
- henvend dig hurtigst muligt til Peter Skrydstrup, tlf. 40 18 43 40
- eller til Alice Øvlisen Brun, tlf. 25 21 35 58
- eller udskriv denne seddel: Seniorboliger i Visby – interesseliste 2025 , udfyld den med dine kontaktoplysninger og underskrift, og aflever den hos Alice, Parkvej 7 i Visby.
Information om projektet
En arbejdsgruppe i Bredebro samarbejder med Domea om etablering af en afdeling med 24 seniorboliger. Vi vil undersøge, om der er grundlag for at etablere eksempelvis 5 boliger i Visby som en del af Bredebro-afdelingen. Det er ikke muligt at etablere en selvstændig afdeling i Visby med så få boliger. Tønder Kommune skal give tilladelse til etableringen og bidrage økonomisk til byggeriet. Foreløbigt er der en lokalplan på vej for området mellem Rantzausvej og K. L. Knudsens Vej, som åbner mulighed for “tæt-lavt-byggeri” og dermed seniorboliger.
-
- En seniorbolig er en lejebolig efter Lov om almene boliger.
Målgruppen vil typisk være aldersgruppen +55, uden hjemmeboende børn. - Det er et standardiseret byggeri for at holde huslejen nede på et acceptabelt niveau.
- Boligerne i Visby vil svare til boligerne i Bredebro:
- rækkehuse med 2-3 lejligheder i hver række
- to størrelser: 73 og 89 m2, bruttoareal
- handicapegnet indretning
- lille terrasse/udeareal til hver bolig
- Der vil ikke blive etableret fælleshus i Visby, da der er for få boliger, men beboerne vil få adgang til at bruge fælleshuset i Bredebro. Se tegning af fælleshus: Bredebro Seniorboliger – Fælleshus
- Se tegninger af husene her: Seniorboliger – tegninger A78
- Boligerne i Bredebro kobles på fjernvarmen, medens boligerne i Visby formentlig vil få varmepumper.
Lejerne skal selv afholde udgiften til el, vand og varme. - Boligerne vil først kunne står færdige medio 2027, og huslejen kan ikke fastsættes på nuværende tidspunkt. Med alle mulige forbehold på grund af en verden med økonomisk og politisk usikkerhed, antages huslejen at komme til at ligge på et niveau på mellem 6.500 og 7.800 kr. Huslejen dækker:
- rådighed over boligen og de private udearealer, der hører til boligen
- omkostninger som bygningsforsikring og renovation (lejerne skal selv tegne indboforsikring)
- vedligehold af bygninger og fælles udearealer, herunder henlæggelser til fremtidige renoveringer
- drift og administration
- Da der er tale om en lejebolig, vil nogle kunne modtage boligstøtte fra kommunen. Link til Ældresagens orientering om støtte til bolig.
- Lejerne har indflydelse gennem “afdelingsbestyrelsen” i Bredebro. Afdelingsbestyrelsen vælges af lejerne på et afdelingsmøde. Afdelingsbestyrelsen udarbejder eksempelvis et oplæg til “råderetskatalog”, der definerer den enkelte lejers rettigheder, f.eks. om man må man lave en større terrasse, opsætte markise, indsætte et dyrere køkken, holde husdyr etc. Rådighedskataloget skal godkendes af beboerne på et afdelingsmøde.
- En seniorbolig er en lejebolig efter Lov om almene boliger.
Projektgruppen har sendt et brev til Tønder Kommune med information om det igangsatte arbejde og med forslag til placering af boligerne i det nye boligområde: Seniorboliger i Visby, brev til Tønder Kommune